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新聞動態

房地產已成高危行業

發布日期:2019-07-03 發布人: 原創 瀏覽次數:836
  有消息稱,房貸抵扣個稅方案或將提前出臺,并且全國都有份。哇,真是令人振奮的消息,可是……怎么感覺這新聞之前我看過呢。是的,這不是一條新鮮的新聞,幾乎每過一段時間都要出來刷一下屏,找一下自己的存在感。然而,這一次,是來真的哦。目前,在三亞舉行的博鰲房地產論壇上,財政部財政科學研究所原所長賈康說:個人所得稅可抵扣房貸已明確,至于進展,要看個稅改革的時間。中央要求的時間是1年左右,但今年可能趕不上了??梢源_定的是,這種方案會在全國推廣。

  這個發言讓大家都興奮了,許多人已經開始打起了手中的金算盤,以150萬元的房子貸款20年為例,每月需要還貸約7312元,其中有4900元是貸款利息;假設購房者月工資為1.5萬元,此前應交個稅為1284元,而一旦新政實施,房貸利息扣除之后再交個稅,則只需要交321元,相當于每月多了963元的收入。哎呦,這可不少呢,能吃好幾頓肉了呢。但是呢,首先到底何時出臺還是個未知數,其次,具體的算法還沒有出來,是否真的這么簡單直接粗暴還有待觀望哦。

  7月18日,國家統計局發布6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況,其中上漲的城市有55個,二線城市合肥、廈門、南京分別以4.9%、4.7%、4%領漲,北上廣深四個一線城市中深圳環漲2.6%居首。再加上地王頻現,樓市乍看之下,一片火熱,但是專家卻出來說話了,地產專家 表示:對于開發商來說,房地產行業現在已經屬于“高?!毙袠I,不拿地等死,拿了地拖死,每一個地王都產生于戰戰兢兢的開發商群體中,拼的還是希望達摩克利斯之劍別落在自己頭上。

  小編把這條新聞來回看了好多遍,得出了一個繞口令似的結論:不拿地就沒有可開發資源,拿地當地王又怕砸手里,而地價不停飆漲又導致房價飛揚,房價漲購房人手中錢又不夠,買房的人數量變少又讓去庫存成問題……

  到底誰會是接盤俠呢?不過看接下來這條新聞,這場接力賽并不會那么快有結果。

  2016年《財富》雜志世界500強企業名單出爐。中國上榜企業數量達110家,其中新上榜企業13家,其中有 3家為房地產巨頭,分別是萬達、萬科、恒大。萬科去年實現營收為1956億元,同比增長三成,排名全球第356位。近幾年來,國內房地產市場行情日漸高漲,畢竟  在2009年的時候,萬科的營收僅488.8億元。但是明年萬科還能不能上榜呢?嘿嘿嘿,你猜呢??

  榜單上的其他二位,去年大連萬達集團實現273.8億美元,凈利潤為24.3億美元,排名第385位;恒大集團也憑借2015年211.8億美元營業收入擠進榜單,排名全球第496位??磥黼m然專家在替他們擔心,他們自己發展的倒是風生水起哦。來源:鳳凰房產
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